Anspruchsvolle Hausverwaltung in Berlin und Potsdam

Die im Jahre 2006 gegründete LCM Hausverwaltungs GmbH bietet Eigentümern einen umfassenden Service im Bereich der Hausverwaltung. Wir stehen als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung, der es als seine Aufgabe ansieht, auf die individuellen Vorstellungen des Eigentümers zugeschnittene Verwaltungslöungen zu präsentieren. Da bei LCM sämtliche Vorgänge der Wohnungsverwaltung in einer Hand liegen, sind wir dazu in der Lage, die verschiedenen komplexen Aufgabenstellungen aufeinander abzustimmen und ein überzeugendes Gesamtkonzept zu entwickeln.

Ein breites Spektrum an Leistungen

Bei unseren Mitarbeitern handelt es sich um bestens geschulte Experten im Bereich der Wohnungswirtschaft. Sie sind mit allen kaufmännischen und rechtlichen Aspekten vertraut und garantieren eine individuelle Betreuung der Objekte auf höchstem fachlichen Niveau. Durch die Übernahme wichtiger Verwaltungsaufgaben, wie beispielsweise dem Erstellen von Betriebskostenabrechnungen und Eigentümerabrechnungen, schaffen wir Transparenz für Mieter und Eigentümer. Da sich die LCM Hausverwaltungs GmbH schnell und zielgerichtet um alle Belange eines Mieterwechsels kümmert, braucht ein Eigentümer keinen Leerstand seiner Wohnungen zu befürchten. Den Mietern stehen wir als freundlicher und kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung, der bei Fragen und Problemen jederzeit kontaktiert werden kann. Bei notwendig werdenden Reparaturen organisiert und kontrolliert die LCM Hausverwaltungs GmbH alle anfallenden Prozesse. Wir kooperieren mit zahlreichen angesehenen Handwerksunternehmen, die dazu in der Lage sind, anfallende Arbeiten schnell, kompetent und kostengünstig durchzuführen.

Eine auf den Eigentümer zugeschnittene WEG-Verwaltung

Neben der Verwaltung von Mietwohnungen bieten wir auch die Verwaltung von Wohneigentum auf Basis des WEG (Wohneigentümergesetz) an. Die LCM Hausverwaltungs GmbH offeriert Wohnungseigentümern ein umfassendes Paket an Verwaltungsleistungen. Dabei haben die Eigentümer die Möglichkeit, individuell und flexibel zu entscheiden, welche der Leistungen sie in Anspruch nehmen möchten. Unsere Mitarbeiter erarbeiten einen Wirtschaftsplan über die Liegenschaft, der der Wohnungseigentümergemeinschaft im Rahmen einer Versammlung vorgestellt und detailliert erklärt wird. Zu unseren weiteren Leistungsangeboten zählen die Erstellung der Hausgeldabrechung und die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums und des persönlichen Eigentums. Dank unserer guten Kontakte zu in der Region beheimateten Handwerksbetrieben, werden anfallende Reparaturarbeiten kompetent und zuverlässig erledigt. Zudem sehen wir es als unsere Aufgabe, bestehende Verträge, Versicherungen und Kostenstrukturen zu überprüfen und gegebenenfalls zu optimieren. Auf diese Weise garantieren wir in finanzieller Hinsicht eine optimale Nutzung des Objektes. Sofern gewünscht, erarbeiten unsere Mitarbeiter eine für das Objekt geltende Hausordnung.