Wohnungsverwaltung durch die LCM Hausverwaltung in Berlin und Potsdam

Wir bieten einen umfassenden Service in der Verwaltung von Wohnungen, welcher Ihre vielseitigen Ansprüche effizient auf den Punkt bringt. Besitzer von Wohneigentum stehen vor einer vielseitigen Reihe von Aufgaben, deren Bewältigung einen hohen Grad an Organisation fordert. Unsere Experten sind vertraut mit den kaufmännischen und rechtlichen Gesichtspunkten von Wohneigentum. Wir bieten für die Verwaltung Ihres Mietobjektes eine ideale und praxisnahe Lösung. Wir orientieren uns an den individuellen Anforderungen Ihrer Wohnung; so setzen wir mittels unserer langen Erfahrung und unseres umfangreichen Fachwissens Ihre Interessen um. Bei uns liegen sämtliche Vorgänge der Hausverwaltung in einer Hand. Dadurch lassen sich die damit verbundenen komplexen Aufgaben hervorragend abstimmen und in ein einheitliches Konzept einbinden.

Profitieren Sie von unserem breiten Leistungsspektrum:

Durch die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen und Eigentümerabrechnungen übernehmen wir das Kernstück und zugleich einen der aufwändigsten Teile einer sorgfältig geführten Mietverwaltung. Durch eine transparente Aufstellung bleiben die Betriebskostkosten für Sie und Ihre Mieter jederzeit nachvollziehbar, während die Eigentümerabrechnungen Ihnen einen steten Überblick über Ihre Finanzen gewähren.
Die Regelung sämtlicher Mieterangelegenheiten nebst Mahnwesen ermöglicht eine schnelle und zielführende Kommunikation mit Ihren Mietern. Diese haben einen unmittelbaren Ansprechpartner, während wir für Sie die jeweilige Situation im Blick haben.
Die Überwachung der pünktlichen Mietzahlungen sorgt für die zuverlässige finanzielle Grundlage Ihrer Hausverwaltung. Sie ermöglicht uns, rechtzeitig anfallende Probleme zu erkennen und zu lösen.
Durch die Vornahme von Wohnungsübergaben, durch Wohnungsabnahmen und durch die Vermittlung leerstehender Wohnungen an neue Mieter garantieren wir Ihnen die zu jedem Zeitpunkt höchstmögliche Verwertung ihres Wohneigentums. Wir stellen den persönlichen Kontakt mit Ihren Mietern her. Zugleich nehmen wir dank jahrelanger Erfahrung eine zuverlässige Auswahl von geeigneten Bewohnern vor.
Sowohl Organisation als auch Überwachung der technischen Objektbetreuung übernehmen wir für Sie. Sie profitieren von unseren erprobten Konzepten auf allen Ebenen, während wir auf die Besonderheiten Ihres Mietobjektes eingehen.
Wir organisieren und kontrollieren handwerkliche Leistungen aller Gewerke. Dank fachlichem Hintergrundwissen und einem effizienten Netz von beruflichen Kontakten ist auch dies eine weitere Aufgabe, die wir zu Ihrer vollsten Zufriedenheit erfüllen. Besonders in der Region von Berlin und Potsdam sind wir ein etablierter und beliebter Kunde des örtlichen Handwerks.

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LCM Wohnungsverwaltung für Potsdam & Berlin: Kompetente und zuverlässige Hilfe für Vermieter

Vermietungen werden von unerfreulichen Pflichten begleitet. Mietkandidaten müssen in "geeignet" oder "ungeeignet" aufgeteilt werden. Verwaltungsaufgaben sind zu erledigen. Ein Mahnwesen muss aufgebaut werden, um von säumigen Mietern die überfälligen Zahlungen einzutreiben. Wenn Sie schon einmal in Eigenregie vermietet hat, wissen Sie: Diese Liste ließe sich noch deutlich verlängern. Die LCM Wohnungsverwaltung unterstützt in Potsdam und Berlin Vermieter durch einen umfassenden Service. Jene werden von den unerfreulichen Pflichten befreit. Der Service der LCM Wohnungsverwaltung spart Vermietern Zeit, Nerven und nicht selten auch Geld.

Die Wünsche des Vermieters sind ausschlaggebend

In den ersten Gesprächen mit der Hausverwaltung können und sollen Vermieter ihre Wünsche äußern. Soll LCM für eine leerstehende Wohnung in Potsdam beispielsweise einen Mieter vermitteln? Fällt es nach dem Willen des Vermieters in den Aufgabenbereich der Hausverwaltung, Wohnung abzunehmen und zu übergeben? Soll ein Objekt besonders überwacht werden? Ganz nach den Vorstellungen des jeweiligen Vermieters wird ein individuelles Servicepaket geschnürt.

LCM übernimmt zentrale Verwaltungsaufgaben

Die alltägliche Arbeit als Vermieter in Eigenregie besteht aus unterschiedlichen Verwaltungsaufgaben. Als Beispiele:
- Verträge mit Mietern müssen aufgesetzt werden
- Die Verträge müssen verwaltet werden (z.B. bei Kündigungen)
- Die pünktliche Mietzahlung ist zu überwachen
- Nebenkostenabrechnungen sind zu erstellen
- Eigentümerabrechnungen müssen angefertigt werden
- Passende Partner für den Betrieb und die Instandhaltung der Immobilien müssen gefunden werden (z.B. Handwerker)

Die LCM Wohnungsverwaltung für Potsdam und Berlin übernimmt die wesentlichen Verwaltungsaufgaben. Sie stellt jedem Vermieter zudem einen persönlichen Ansprechpartner zur Verfügung, um etwaige Probleme klären zu können. Die Verwaltung informiert Vermieter zudem frühzeitig darüber, wenn Änderungen des Mietrechts beispielsweise bestimmte Baumaßnahmen verlangen.

Die LCM Wohnungsverwaltung übernimmt das Mahnwesen

Die traurige Wahrheit ist, dass es immer wieder Mieter gibt, die nicht zahlen. Vermieter, die bislang ohne Verwaltung tätig waren, wissen: Ohne fachkundige juristische Unterstützung folgt oft ein langer und schmerzhafter Kampf um das, was einem eigentlich zusteht. Die LCM Wohnungsverwaltung für Potsdam und Berlin hilft Ihnen dabei, dass sie nicht mit solchen Schwierigkeiten umgehen müssen. Sie übernimmt das Mahnwesen und arbeitet hierfür eng mit ausgezeichneten Fachanwälten zusammen.

Die LCM Hausverwaltung rechnet sich für Vermieter

Oft sind Vermieter skeptisch, ob sie die Dienste einer Hausverwaltung in Anspruch nehmen möchten. Diese arbeitet schließlich nicht umsonst. Tatsächlich rechnet sich die Arbeit von LCM aber für Sie als Vermieter: Durch die Befreiung von den Verwaltungsaufgaben gewinnen Sie zeitliche Spielräume. Die Experten von LCM können bei der Mieterwahl wertvolle Empfehlungen geben. Nur zuverlässige Mieter werden so genommen. Fehler, die aus Unerfahrenheit passieren und später kostspielig werden können, scheiden aus.

Ihr Interesse ist geweckt? Fordern Sie jetzt Ihr Informationspaket an oder nehmen Sie Kontakt auf!