Die LCM stellt sich vor

Bereits seit dem Jahr 2006 steht Ihnen die LCM Liegenschaftsverwaltung und -vermarktung GmbH für alle Anliegen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung. Neben der Verwaltung und Vermarktung von Ein- und Mehrfamilienhäusern gehören auch Liegenschaften, Grundstücke und die Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) zu unserem Leistungsrepertoire. Zuverlässigkeit und Kompetenz sowie eine vertrauensvolle Kundenbeziehung liegen uns dabei besonders am Herzen!

Als Hausverwaltung stehen wir Ihnen als erster Ansprechpartner professionell und kompetent zur Seite. Egal, ob Sie als Wohnungseigentümer eine Immobilie veräußern möchten, als Hauseigentümer Ihre Immobilien von einem sachkundigen Team verwalten lassen wollen oder ob Sie gerade auf der Suche nach einer Wohnung oder einer Immobilie zum Kaufen oder Mieten sind, als Immobilienverwaltung haben wir nicht nur einen aktuellen Überblick über die derzeitige Lage am Markt, sondern verfügen auch über eine jahrelange Erfahrung und viel Know-how, um für Sie das bestmögliche Geschäft zu arrangieren.

Unser Dienstleistungsrepertoire besteht aus den Bereichen Wohnungsverwaltung, der Betreuung von Häusern und Immobilien, sowie der WEG-Verwaltung. Aber auch als Immobilienmakler verfügt unser immobilienwirtschaftlich ausgebildetes Team über die entsprechenden kaufmännischen und technischen Voraussetzungen. Zusätzlich teilen wir unser Wissen gerne mit Ihnen.

Durch unsere jahrelange Erfahrung und unseren zentralen Standort inmitten von Potsdam sind wir ständig am Puls der Zeit und wissen genau über den aktuellen Immobilienmarkt Bescheid. Auch in Bezug auf unsere Verwaltungstätigkeit ist uns eine vertrauenswürdige Kundenbeziehung und Zusammenarbeit besonders wichtig.

All unsere Mitarbeiter werden regelmäßig geschult und weitergebildet, damit diese ihre Kenntnisse in verwaltungsrechtlichen Bereichen mit Ihnen auf höchstem Niveau teilen können. Unser Experten-Team ist zudem im Bereich von rechtlichen Fragen oder Prüfungen der professionelle Kooperationspartner und steht Ihnen gerne für Fragen aller Art parat.

Möchten Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen, Ihr Mehrparteienhaus verwalten lassen oder sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus, dann zögern Sie nicht und lassen Sie sich von einem unserer Experten sogleich persönlich beraten.

Für Beratungsgespräche rund um den Bereich Immobilien stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Unser Leistungsspektrum:
Egal, ob für Eigentümer oder Mieter, wir sind Ihr Dienstleister, wenn es um Wohnungseigentumsverwaltungen, Hausverwaltungen, oder um WEG-Verwaltungen geht. Aber auch beim Verkauf oder beim Vermieten Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren Kenntnissen bezüglich Regionalität und Preisgestaltung gerne zur Verfügung und übernehmen den gesamten Ablauf bis hin zur Schlüsselübergabe.

Auf dem Gebiet der Immobilienberatung informieren wir über die Immobilie als Wertanlage und unterstützen Sie beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung.

Als dritten Unternehmensbereich hat sich die Gesellschaft auf den Verkauf von Immobilien aus Insolvenzverfahren spezialisiert. Dieser Unternehmenszweig resultiert aus der jahrelangen Erfahrung der LCM-Mitarbeiter  im Bereich der Insolvenz- und Zwangsverwaltung.

Aufgrund der positiven Erfahrungen ist im aktuellen vierten Schritt die Vermarktung von Immobilien von privaten Eigentümern als ein weiteres interessantes Aufgabengebiet hinzugekommen. Auch hier partizipieren unsere Kunden von der versierten Erfahrung unserer Mitarbeiter.

Die im Jahre 2006 gegründete LCM Liegenschaftsverwaltung und -vermarktung GmbH bietet Eigentümern einen umfassenden Service im Bereich der Hausverwaltung. Wir stehen als persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung, der es als seine Aufgabe ansieht, auf die individuellen Vorstellungen des Eigentümers zugeschnittene Verwaltungslöungen zu präsentieren. Da bei LCM sämtliche Vorgänge der Wohnungsverwaltung in einer Hand liegen, sind wir dazu in der Lage, die verschiedenen komplexen Aufgabenstellungen aufeinander abzustimmen und ein überzeugendes Gesamtkonzept zu entwickeln.

Ein breites Spektrum an Leistungen

Bei unseren Mitarbeitern handelt es sich um bestens geschulte Experten im Bereich der Wohnungswirtschaft. Sie sind mit allen kaufmännischen und rechtlichen Aspekten vertraut und garantieren eine individuelle Betreuung der Objekte auf höchstem fachlichen Niveau. Durch die Übernahme wichtiger Verwaltungsaufgaben, wie beispielsweise dem Erstellen von Betriebskostenabrechnungen und Eigentümerabrechnungen, schaffen wir Transparenz für Mieter und Eigentümer. Da sich die LCM Liegeschaftsverwaltung und -vermarktung GmbH schnell und zielgerichtet um alle Belange eines Mieterwechsels kümmert, braucht ein Eigentümer keinen Leerstand seiner Wohnungen zu befürchten.

Den Mietern stehen wir als freundlicher und kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung, der bei Fragen und Problemen jederzeit kontaktiert werden kann. Bei notwendig werdenden Reparaturen organisiert und kontrolliert die LCM Liegenschaftsverwaltung und -vermarktung GmbH alle anfallenden Prozesse. Wir kooperieren mit zahlreichen angesehenen Handwerksunternehmen, die dazu in der Lage sind, anfallende Arbeiten schnell, kompetent und kostengünstig durchzuführen.

Eine auf den Eigentümer zugeschnittene WEG-Verwaltung

Neben der Verwaltung von Mietwohnungen bieten wir auch die Verwaltung von Wohneigentum auf Basis des WEG (Wohneigentümergesetz) an. Die LCM Liegenschaftsverwaltung und -vermarktung GmbH offeriert Wohnungseigentümern ein umfassendes Paket an Verwaltungsleistungen. Dabei haben die Eigentümer die Möglichkeit, individuell und flexibel zu entscheiden, welche der Leistungen sie in Anspruch nehmen möchten.

Unsere Mitarbeiter erarbeiten einen Wirtschaftsplan über die Liegenschaft, der der Wohnungseigentümergemeinschaft im Rahmen einer Versammlung vorgestellt und detailliert erklärt wird. Zu unseren weiteren Leistungsangeboten zählen die Erstellung der Hausgeldabrechung und die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums und des persönlichen Eigentums.

Dank unserer guten Kontakte zu in der Region beheimateten Handwerksbetrieben, werden anfallende Reparaturarbeiten kompetent und zuverlässig erledigt. Zudem sehen wir es als unsere Aufgabe, bestehende Verträge, Versicherungen und Kostenstrukturen zu überprüfen und gegebenenfalls zu optimieren. Auf diese Weise garantieren wir in finanzieller Hinsicht eine optimale Nutzung des Objektes. Sofern gewünscht, erarbeiten unsere Mitarbeiter eine für das Objekt geltende Hausordnung.